Opis nieruchomości
WYJĄTKOWE 2 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM 135 M² | GDAŃSK - UL. NIEPOŁOMICKA
Mam przyjemność zaprezentować komfortowe, nowoczesne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z imponującym, prywatnym ogrodem, zlokalizowane przy ul. Niepołomickiej w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (Świętokrzyska Park).
ZAPRASZAM DO WIRTUALNEJ WIZYTY: https://360.n-o.pl/9RN4PX.html
Nieruchomość gotowa do natychmiastowego wprowadzenia - idealna dla pary, singla, rodziny z dzieckiem, właścicieli czworonogów lub jako stabilna inwestycja pod wynajem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Unikatowy ogród o pow. aż 134,5 m² - w pełni zagospodarowany, ogrodzony gęstym szpalerem tui, z zadbanym trawnikiem oraz klimatyczną, zadaszoną strefą relaksu (altana ogrodowa z kompletem mebli wypoczynkowych). Prawdziwa enklawa ciszy i prywatności w granicach miasta.
- Taras (6,31 m²) - stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu.
- Gotowe do zamieszkania - wnętrze wykończone w wysokim standardzie, wyposażone i umeblowane (zabudowy stałe, pełne AGD i RTV w cenie - szczegóły do uzgodnienia).
- Nowoczesny budynek z 2021 roku - wysoki standard części wspólnych, cichobieżna winda.
- Komfortowa ekspozycja i prywatność - sąsiednia zabudowa znajduje się w odpowiednim oddaleniu, co całkowicie eliminuje niepożądany efekt „okno w okno”.
- Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 460 zł miesięcznie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (POW. UŻYTKOWA 46,02 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (25,44 m²) - jasna, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Kuchnia wyposażona w pełną zabudowę meblową i sprzęt AGD.
- Sypialnia (10,19 m²) - ustawna, mieszcząca pełnowymiarowe łóżko sypialniane oraz ergonomiczne stanowisko do pracy i nauki.
- Łazienka (4,84 m²) - wykończona w nowoczesnym designie (terrazzo i drewno), wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, podwieszaną miskę WC, dużą umywalkę z szafką oraz pralkę.
- Przedpokój (5,55 m²) - z miejscem na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
- Komunikacja: przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu; w pobliżu dostępna także linia tramwajowa. Szybki i wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska.
- Codzienna wygoda: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, markety, pasaże handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki).
- Rekreacja: bliskość terenów zielonych, tras spacerowo-rowerowych oraz zbiorników retencyjnych idealnych na codzienny odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Stan prawny: Pełna własność, lokal posiada odrębną Księgę Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy zadłużeń).
- Ogrzewanie i woda: Miejskie (C.O.).
- Miejsce postojowe: Możliwość kontynuacji najmu dedykowanego miejsca postojowego (koszt ok. 155 zł miesięcznie). Przy budynku jest sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.
- Termin wydania: Do uzgodnienia.
Cena: 699000 zł
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
