Nowa energooszczędna 04.24 r. z biurami film

Magazyn z biurami na wynajem
23 860 PLN , Pow. 623 m2
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
623 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
15
Lokalizacja:
Gdańsk Osowa , Wenus
Rok budowy:
2024
Numer oferty:
FN2013486898
Powierzchnia działki:
2 000 m2
Cena za m2:
38 PLN
NOWA hala magazynowa o podwyższonym standardzie A i klasie przeciwpożarowej C w nowej dzielnicy przemysłowej Gdańska. Otoczenie hali jest wyłożone kostką brukową (na zdjęciach w trakcie prac), z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Obiekt ogrodzony, wjazd przez 2 bramy sterowane elektronicznie. 

Oferta dotyczy polowy hali - obiekt zostanie podzielony trwały ścianami z izopaneli, więc połowa hali zostanie wydzielona trwałymi ścianami z  z izolacją akustyczną i termiczną. Podział w trakcie - ok 20 dni do zakończenia procesu. 

FILM 360: https://youtu.be/UAp8jmhL8os


HALA:

Obiekt jest nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologi energooszczędnej w zakresie energii elektrycznej i grzewczej A+. Hala doświetlona światem słonecznym przez świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, energooszczędne oświetlenie i nowoczesne biura.
Wysokość w kalenicy 9 m
Wysokość w okapie 7,9 m


Powierzchnia najmu: 623 m2 brutto

527,48 m2- powierzchnia hali (32x34)

49  m2 - część biurowo-socjalna - nie ma wszystkich pomieszczeń na zdjęciach


Hala wyposażona jest w:

-1 bramę (4x4) z napędem elektrycznym z poziomu 0

-nagrzewnice wodną

-energooszczędne oświetlenie ledowe,

-wentylację 

-świetliki dachowe oświetlające całą halę. 
-droga dojazdowa teraz płyty, a wiosną 24 asfaltowa

Biura wyposażone są w:
-niezależne wejście z zewnątrz
-niezależne wejście z hali 
-ogrzewanie podłogowe
-monitoring zewnętrzny
-ochrona obiektu
 
Klasa Energetyczna obiektu - A
Klasa Przeciwpożarowa obiektu - C


Dodatkowe info.:

Posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5t/m2,

Budynek biurowy połączony z budynkiem magazynowym,


Eksploatacja:

Zryczałtowane opłaty za utrzymanie techniczne nieruchomości 4,5 zł/m2
Osobne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę.

Ceny netto

Wymagana kaucja


Lokalizacja:

Osowa - nowa dzielnica przemysłowa Gdańska. Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia 10-minutowy dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej czy do lotniska. W odległości ok. 1 km Kolej Metropolitalna.
Dojazd drogą asfaltową od ronda przy węźle Owczarnia. 


Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na www.fahr.pl
Nieprawidłowy adres E-mail